مؤشر أسعار العقارات في منطقة الرياض
116.0نقطة
+4.6%مقارنة بـ الربع الثالث 2025+5.1 نقطةمقارنة بـ 110.9
الربع الثالث 2026 · GASTAT
بيانات سوق الرياض
مؤشر السوق
المؤشرات الرسمية لأسعار العقارات في المملكة ومنطقة الرياض، واتجاه أسعار القطاع التجاري، ومقارنة المناطق. الأرقام إحصاءات صادرة عن الهيئة العامة للإحصاء جمعتها نوآ، ولا تحتسب نوآ المؤشر ولا تعدّله.
- آخر فترة مرصودة
- الربع الثالث 2026
- تاريخ إصدار الهيئة
- آخر مراجعة للأرقام من نوآ
نظرة عامة على السوق
أسعار العقارات التجارية
−2.0%سنوياً
المملكة، القطاع التجاري
الربع الثاني 2026: −3.2%على أساس ربعي: −0.3%
الربع الثالث 2026 · GASTAT
مؤشر أسعار العقارات في المملكة
105.1نقطة
+1.2%مقارنة بـ الربع الثالث 2025−1.2%مقارنة بـ الربع الثاني 2026
الربع الثالث 2026 · GASTAT
غير معروض: متوسط سعر الصفقات (ريال/م²) وعدد الصفقات المسجلة.
لا تملك نوآ حتى الآن بيانات صفقات تجارية موثّقة للرياض، لذلك لم نعرض هذين المؤشرين بدلاً من تقديرهما. سيظهران في قسم الأحياء عند نشر سجلات موثّقة.
الاتجاه التاريخي
الرقم القياسي لأسعار العقارات
نقاط المؤشر ربع السنوية، متوسط 2023 = 100. جميع أنواع العقارات.
التغير بالنقاط هو الفرق بين قيمتين للمؤشر (116.0 − 110.9 = 5.1 نقطة). أما التغير بالنسبة المئوية فهو هذا الفرق مقسوماً على القيمة الأقدم (5.1 ÷ 110.9 = 4.6%). ولا يتساويان إلا عندما يكون المؤشر عند 100.
تظهر نقاط منطقة الرياض في الأرباع التي نُشرت فيها قيمة المؤشر الإقليمي فقط، والخط يصل بين النقاط المنشورة.
نسبة التغير للمملكة هي النسبة المنشورة من الهيئة متى توفرت، وبقية التغيرات محتسبة من قيم المؤشر المقرّبة.
قيمة منقولة من الصفحة السابقة، لم تُطابق بعد مع قيمة منشورة من الهيئة.
عرض جدول البيانات
| الربع | منطقة الرياض | المملكة |
|---|---|---|
| الربع الثالث 2026 | 116.0 | 105.1 |
| الربع الثاني 2026 | 116.0 | 106.3 |
| الربع الأول 2026 | 109.8 | 103.3 |
| الربع الرابع 2025 | 109.9 | 103.5 |
| الربع الثالث 2025 | 110.9 | 103.9 |
| الربع الثاني 2025 | — | 105.0 |
| الربع الأول 2025 | — | 104.9 |
| الربع الرابع 2024 | 113.3 | 104.2 |
| الربع الثالث 2024 | 109.8 | 102.6 * |
| الربع الثاني 2024 | — | 101.8 * |
| الربع الأول 2024 | — | 100.6 * |
| الربع الرابع 2023 | — | 100.6 * |
| الربع الثالث 2023 | — | 100.0 |
القطاع التجاري
تغيّر أسعار العقارات التجارية
المملكة، جميع المناطق. التغير السنوي ٪ لكل ربع.
حسب الفئة · الربع الثالث 2026 · على أساس سنوي
- الأراضي التجارية−2.1%
- العمائر التجارية−1.4%
- المعارض والمحلات−0.9%
الوزن في المؤشر العام: 25.4%
لا تنشر الهيئة مؤشراً تجارياً للرياض وحدها، ولا تُصنَّف المكاتب فئةً مستقلة.
مقارنة المناطق
المؤشر حسب المنطقة
جميع أنواع العقارات، نقاط المؤشر (2023 = 100). الربع الثالث 2026.
| الحدود الشمالية | 105.2 | +12.0% |
|---|---|---|
| الرياض | 116.0 | +4.6% |
| المدينة المنورة | 91.9 | +0.3% |
| الباحة | 78.4 | −0.3% |
| مكة المكرمة | 99.8 | −0.6% |
| القصيم | 91.4 | −1.3% |
| نجران | 99.9 | −1.5% |
| تبوك | 101.7 | −1.7% |
| جازان | 98.9 | −1.8% |
| الجوف | 91.0 | −2.8% |
| المنطقة الشرقية | 94.0 | −3.7% |
| حائل | 90.1 | −3.8% |
| عسير | 82.8 | −4.3% |
أحياء الرياض
مقارنة الأحياء
بيانات الصفقات المسجلة حسب الحي، تُنشر بعد التحقق منها فقط.
بيانات الأحياء قيد التحقق
تراجع نوآ أسعار الأحياء وأعداد الصفقات مقابل سجلات وزارة العدل. لن تُعرض أي أرقام للأحياء هنا قبل اكتمال ذلك. أسعار الأحياء التي عُرضت سابقاً كانت استرشادية وقد سُحبت من هذه الصفحة.
تحتاج أرقام حي معيّن الآن؟ اطلب تقييماً مخصصاً.تدرس استثماراً في عقار تجاري؟
تحدّث مع نوآ عن فرص الاستحواذ التجاري وأوضاع السوق في الرياض.
ناقش صفقة استحواذالمصادر والمنهجية
- المصدر
- الرقم القياسي لأسعار العقارات الصادر عن الهيئة العامة للإحصاء، والمبني على الصفقات العقارية المسجلة بالتعاون مع وزارة العدل والهيئة العامة للعقار. تعيد نوآ نشر هذه الأرقام ولا تحتسبها أو تعدّلها، وهي ليست مؤشراً خاصاً بنوآ.
- ماذا يقيس
- التغير ربع السنوي في الأسعار، مع اعتبار متوسط 2023 = 100. وهو ليس سعراً بالريال للمتر المربع.
- التغطية
- أرقام المملكة ومنطقة الرياض تشمل جميع أنواع العقارات. تنشر الهيئة القطاع التجاري للمملكة ككل، ولا يوجد مؤشر تجاري خاص بالرياض.
- الهيئة العامة للإحصاء، نشرة الرقم القياسي لأسعار العقارات، الربع الثالث 2026
- وزارة العدل، مؤشرات البورصة العقارية (بوابة مباشرة)
آخر مراجعة للأرقام في .
