عوائد الاستثمار العقاري التجاري
حاسبة الاستثمار
معاملات الصفقة
SAR
ريال / سنة
5.0%
شغور المكاتب في الرياض نحو 3% (JLL، الربع الأول 2026). القيمة الافتراضية مخصص تقييم متحفظ.
9%
%
التمويل (اختياري)
0%
6.0%
تحليل العوائد
العائد الإجمالي
7.00
%
الإيجار السنوي كنسبة من سعر العقار.
العائد الصافي
5.60
%
صافي الدخل التشغيلي كنسبة من السعر مضافاً إليه تكاليف الشراء.
معدل الرسملة
6.05
%
صافي الدخل التشغيلي مقسوماً على سعر العقار.
العائد على النقد
5.60
%
لا يوجد تمويل مطبّق
صافي الدخل التشغيلي
302,575 ريال / سنة
الدخل السنوي بعد الشغور والمصاريف.
أرقام استرشادية للتوضيح وليست نصيحة استثمارية.
طبّق هذه الأرقام على عقار حقيقي
شاركنا الأصل الذي تقيّمه، وسنراجع الافتراضات معك.
