كافد يبلغ الإشغال الكامل

بلغ حي الملك عبدالله المالي إشغالاً فعلياً كاملاً، مع معدل شواغر أقل من 5% عبر مخزون أبراجه من الفئة الأولى — وهو إنجاز كان يبدو طموحاً بعيد المنال حتى عام 2021. التداعية المباشرة هي إعادة تسعير شاملة: المستأجرون المقبلون على تجديد عقودهم يجدون أسعار الإيجار المطلوبة أعلى بنسبة 20-35% من معدلاتهم التعاقدية الحالية، فيما يتمسك الملاك بمواقفهم في ظل غياب البدائل المماثلة. وانعكاس هذا الأثر بات واضحاً: تمتص شارع العليا الطلب المتدفق بوتيرة لم تشهدها منذ 2019، ويبرز حي السليمانية مستفيداً تالياً مع موازنة المستأجرين بين ضبط التكاليف والقرب من منظومة كافد. وتعكف نوا أدفيزوري حالياً على تقديم الاستشارات لثلاثة مستأجرين مؤسسيين بشأن استراتيجيات التحول استجابةً لهذه الديناميكية.